बॉलिवूडचा ‘सिंघम’ अर्थात अभिनेता अजय देवगण सध्या एका नव्या वादामुळे चर्चेत आला आहे. मुंबईतील उच्चभ्रू आणि सेलिब्रिटींचे निवासस्थान म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या जुहू भागातील अजय देवगणच्या बंगल्यात सुरू असलेल्या बांधकामाला मुंबई महानगरपालिकेने (BMC) जोरदार दणका दिला आहे. निवासी बंगल्यामध्ये विनापरवाना आलिशान सलून आणि स्पा सुरू करण्याची तयारी सुरू असल्याचा आरोप करत पालिकेच्या ‘के-पश्चिम’ (K-West) वॉर्डाने तात्काळ ‘स्टॉप वर्क’ (Stop Work) नोटीस बजावली आहे.
नेमकं काय आहे प्रकरण?
जुहू येथील प्रसिद्ध ‘कापोले को-ऑपरेटिव्ह हाउसिंग सोसायटी’ (Kapole CHS) मधील प्लॉट क्रमांक S-10 वर अजय देवगणचा सुमारे ७,८०२ चौरस फुटांचा आलिशान बंगला आहे. मिळालेल्या माहितीनुसार, हा बंगला एका प्रख्यात लक्झरी सलून ब्रँडला (Florian Hurel Salons Pvt Ltd) ५ वर्षांच्या करारावर भाडेतत्त्वावर देण्यात आला होता. यासाठी दरमहा सुमारे १६ लाख रुपये भाडे निश्चित करण्यात आले होते.
हा करार झाल्यानंतर बंगल्यामध्ये सलून आणि स्पा उभारणीसाठी अंतर्गत फेरबदल व नूतनीकरणाचे काम वेगाने सुरू करण्यात आले होते. मात्र, या कामाला सोसायटीतील इतर रहिवाशांनी तीव्र आक्षेप घेतला.
सोसायटीचा आक्षेप आणि तक्रार
कापोले सोसायटी ही पूर्णपणे निवासी (Residential) संकुल आहे. येथे बॉलिवूडचे महानायक अमिताभ बच्चन यांच्यासह अनेक दिग्गज व्यक्तींची घरे आहेत. सोसायटीच्या रहिवाशांचे म्हणणे आहे की:
-
शांततेला बाधा आणि सुरक्षेचा प्रश्न: शांत निवासी भागात व्यावसायिक सलून सुरू झाल्यास बाहेरच्या लोकांची सतत वर्दळ वाढेल.
-
वाहतूक कोंडी व पार्किंगची समस्या: सोसायटीतील अंतर्गत रस्ते अरुंद असल्याने ग्राहकांच्या गाड्यांमुळे पार्किंग आणि वाहतुकीचा मोठा प्रश्न निर्माण होईल.
-
परवानगीचा अभाव: निवासी मालमत्तेचे व्यावसायिक वापरात (Commercial Use) रूपांतर करण्यासाठी पालिकेकडून आवश्यक असलेला ‘चेंज ऑफ युझर’ (Change of User), स्ट्रक्चरल बदल व अग्निशामक दलाचे ना-हरकत प्रमाणपत्र (NOC) घेतलेले नाही.
या कारणास्तव सोसायटीने महाराष्ट्र प्रादेशिक व नगररचना अधिनियमांतर्गत (MRTP Act) थेट महापालिकेकडे लेखी तक्रार दाखल केली.
महापालिकेची कारवाई: ‘स्टॉप वर्क’ नोटीस
सोसायटीच्या तक्रारीनंतर पालिकेच्या के-पश्चिम विभागाच्या अधिकाऱ्यांनी जागेची पाहणी केली व संबंधित कागदपत्रांची पडताळणी केली. अधिकाऱ्यांच्या म्हणण्यानुसार, या निवासी जागेचा व्यावसायिक कारणांसाठी वापर करण्यास कोणतीही अधिकृत महापालिका मंजुरी देण्यात आलेली नाही. मालकांकडून वैध कागदपत्रे व परवानग्या सादर न केल्यामुळे महापालिकेने तत्काळ काम थांबवण्याचे आदेश देत ‘स्टॉप वर्क’ नोटीस बजावली.
देवगण कुटुंबीयांची बाजू काय?
दुसऱ्या बाजूला, देवगण यांच्या कायदेशीर चमूने यापूर्वी असा दावा केला होता की, नियमांनुसार आवश्यक त्या प्रक्रिया पूर्ण केल्या जात आहेत. पालिकेच्या नोटिसीनंतर आता अजय देवगण यांच्या कुटुंबीयांनी आपली अधिकृत बाजू आणि कागदपत्रे मांडण्यासाठी महापालिकेकडे ४ आठवड्यांची मुदत मागितली आहे.
आता पुढील चार आठवड्यांत आवश्यक परवानग्या सादर करून महापालिका या कामाला हिरवा कंदील दाखवणार, की हे आलिशान सलून सुरू होण्यापूर्वीच त्याचा परवाना बारगळणार, याकडे सर्वांचे लक्ष लागले आहे.
